地積（ちせき）とは
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地積（ちせき）とは、簡単に言えば、土地の面積のことです。登記上は、土地の面積のことを、地積（ちせき）と呼んでいるのです。 登記簿謄本（登記事項証明書）や、登記事項要約書、 インターネットから取得した登記情報にも、 土地の […]
著者：土地家屋調査士 寺岡孝幸
登記簿謄本の地目と現地の違いは？
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土地の登記簿謄本（登記事項証明書）の記載内容には、土地の地目欄があります。 そして、この土地の地目欄は、どの土地についても必ず記載のあるもので、その土地の種類を意味している地目が記載されています。 ただ、不動産登記法では […]
地目（ちもく）とは
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地目（ちもく）とは、土地の種類を示すもので、法務局で登記される時に、土地の現状から判断して、決められるものです。 ただ、地目を決める時には、 自由に決めることができるわけではなく、 不動産登記法で定められた２３種類の地目 […]
土地登記簿謄本の見方（具体例）
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ここでは、登記簿謄本の見方の補足をしておきます。まずは、以下の画像の、ある土地の登記簿謄本の具体例を見ながら、わかりやすく説明していきます。 先に、表題部（土地の表示）の『所在』と『地番』欄、そして、『地目』と『地積』欄 […]
土地登記簿謄本の見方
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土地の登記簿謄本とは、現在では、登記事項証明書になるのですが、その見方について、具体的な例を見ながらわかりやすく解説してみます。 まず、登記簿謄本とはひと昔前の呼び名で、現在では、登記事項証明書と呼ばれていますので、登記 […]
地番の調べ方
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土地の登記簿謄本を取得しようとする時には、かならず、その土地の地番が正確にわかっている必要があります。 なぜなら、登記簿謄本の請求用紙に、正確な土地の所在と地番を記入しなければ、法務局が土地を特定して、謄本を発行すること […]
地番（ちばん）とは
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地番（ちばん）とは、土地の番号のことで、土地１筆ごとに付けられた番号のことです。 登記簿謄本（登記事項証明書）や、登記事項要約書、インターネットで取得した土地の登記情報には、かならず、土地の所在と一緒に、土地の地番が記載 […]
住居表示と所在地番の違い
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よく間違えやすいのが、住居表示を土地の地番と思い込んでしまうことです。 住居表示とは、○○市□□町１丁目１番２号のように、最後に号が付いている点で、土地の地番と大きな違いがあります。 つまり、何番何号というのは、土地の地 […]
土地の登記簿謄本の取得手順
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土地の登記簿謄本の取得の手順は、法務局の窓口に、直接出向いて発行してもらう時と、郵送のやり取りによって発行してもらう時とで異なります。 ここでは、法務局の窓口で発行してもらう手順です。① まず、法務局に行く前にすべきこと […]
土地の登記簿謄本とは
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法務局では、土地１筆ごとに登記簿というものを作成しており、その登記簿に、土地の登記情報のすべてを記録しています。 そして、ある土地の登記簿のすべての写しを、 法務局から、書面で発行してもらったものを、 土地の登記簿謄本と […]